Aktuelle Kaufangebote - Wohnungen

Direkt am Westfalenpark mit Aufzug und Balkon

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Objektnummer: 18069

Lage: Dortmund-Mitte

Fläche: ca. 93,00 m²

Zimmer: 3,5

 

- exklusive Parkett- und Fliesenböden

- Bad mit Wanne und Dusche

- Aufzug

- großer Sonnenbalkon

- Keller

- PKW Stellplatz

 

Baujahr: 1962

Energieverbrauchskennwert: 172 kWh(m²*a)

Energieträger: Gas

 

Kaufpreis: 239.000,00 €

 

zuzüglich Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den beurkundeten Kaufpreis

Modern aufgeteilte Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Objektnummer: 18054 -leider schon verkauft-

Lage: Dortmund-Sölde

Fläche: ca. 86,00 m²

Zimmer: 3,5

 

- Gas Etagenheizung

- exklusive Fliesenböden

- Bad mit Wanne und Dusche

- großer Sonnenbalkon

- neuwertige Fenster

- Keller

- PKW Tiefgaragenstellplatz

 

Baujahr: 1997

Energieverbrauchskennwert: 73,70kWh(m²*a)

Energieträger: Gas

 

Objektnummer: 18049 -ich bin schon reserviert-

Lage: Dortmund-Sölde

Fläche: ca. 80,00 m²

Zimmer: 3,5

 

- Gas Zentralheizung von 2017

- exklusive Fliesen -und Laminatböden

- Bad en Suite

- Sonnenbalkon

- neuwertige Fenster

- Keller

- PKW Stellplatz

 

Baujahr: 1982 / 2017 renoviert

Energieverbrauchskennwert: 97,00kWh(m²*a)

Energieträger: Gas

 

Kaufpreis: 115.000,00 €

 

zuzüglich Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis

Lünen-City: Moderne Altbauwohnung in gepflegtem Jugendstilhaus

 

Objektnummer: 18029 -ich bin schon reserviert-

Lage: Lünen City

Fläche: ca. 120,00 m²

Zimmer: 3,5-4,5

 

- Gas Etagenheizung

- exklusive Laminatböden

- Gäste WC

- kleiner Sonnenbalkon

- Altbautypische hohe Decken

- Stiltüren

- Keller

- PKW Stellplatz

 

Baujahr: 1913 / 2016 renoviert

Energieverbrauchskennwert: 164 kWh(m²*a)

Energieträger: Gas

 

Kaufpreis: 195.000,00 € inkl. einem PKW Stellplatz

 

zuzüglich Käufercourtage in Höhe von 2,38 % auf den beurkundeten Kaufpreis

Schön aufgeteilte Eigentumswohnung in grüner Lage von Holzen mit zwei Balkonen

Objektnummer: 18015-2 -leider schon verkauft-

Lage: Dortmund-Holzen

Fläche: ca. 81,00 m²

Zimmer: 3,5

 

- Fußbodenheizung

- Parkett

- zwei Bäder

- zwei Balkone

- kleiner Gartenanteil

- Keller

- PKW Stellplatz

 

Baujahr: 1985

Energieverbrauchskennwert: 87,60 kWh(m²*a)

Energieträger: Strom

 

 

Kaufpreis zuzüglich Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den beurkundeten Kaufpreis

 

Elegante Wohnung im Jugenstilgebäude mit schönem Balkon

 

Objektnummer: 17067  -leider bereits verkauft-

Lage: Dortmund-Hörde

Fläche: ca. 90,00 m²

Zimmer: 3,5

 

Renovierte Jungendstilwohnung mit hohen Decken, eleganten Kunststofffenstern und großem Balkon

 

Baujahr: 1911 / 1997 kernsaniert

Energieverbrauchskennwert: 171,80 kWh(m²*a)

Energieträger: Gas

 

 

Kaufpreis zuzüglich Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den beurkundeten Kaufpreis

Haus im Haus: Maisonettewohnung mit Spitzenausstattung

Objektnummer: 17066  -leider bereits verkauft-

Lage: Herdecke

Fläche: ca. 195,00 m²

Zimmer: 5,5

 

ebenerdiger Eingang aber doch im ersten OG, große und helle Räume, Fußbodenheizung, sehr große Dachterrasse und zusätzlicher Balkon, sehr großzügiges Bad mit z.B. Dornbracht Ausstattung, Deckenhöhe im OG ca. 3,65 m, Garage, sehr großer Keller und viele weitere Extras

 

Baujahr: 2001

Energieverbrauchskennwert: 79,50 kWh(m²*a)

Energieträger: Gas

Energieeffiziensklasse: C

Aufzug, große Räume und wunderbare Fernsicht in der Stadtkrone-Ost

 

Objektnummer: 17064 -leider bereits verkauft-

Lage: Stadtkrone-Ost

Fläche: ca. 137,00 m²

Zimmer: 4,5

 

große, helle Räume, Erdwärme; dadurch sehr geringe Heizkosten, Fußbodenheizung, exklusive Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und Kochinsel, große Terrasse mit Fernblick, E-Rollos, zwei Tiefgaragenstellplätze uvm.

 

Baujahr: 2007

Energieverbrauchskennwert: 25,40 kWh(m²*a)

Energieträger: Erdwärme (Strom)

EEK: A

 

Haus im Haus mit eigenem Zugang und Garten!

Leider alle Wohnungen verkauft!

 

WE 8: 101 m² Haus im Haus mit separatem Zugang und großem Garten!

  • KFW-70 Effizienshaus
  • eigenes Blockheizkraftwerk (kein Contracting!!)
  • nur massiv gemauerte Wände
  • Sicherheitsbeschläge
  • große, schwellenfreie Terrasse
  • sehr hochwertige Ausstattung
  • Oberböden in Parkett oder nach Wahl im Rahmen der Baubeschreibung
  • elektrische Rollläden und Alu-Jalousetten
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • separater Zugang mit eigener Adresse (Haus im Haus)
  • Hauswirtschaftsraum
  • Aufzug im Hauptgebäude
  • barrierefrei
  • Tiefgarage und ein PKW Stellplatz

 

Ideal zur Selbstnutzung oder zur interessanten Kapitalanlage mit guter Verzinsung!

Nach dem Kauf wäre eine Vermietung zu 11,00 € /m² möglich.

 

 

WE 1:  105 m²   -verkauft-

WE 2: 105 m²   -verkauft-

WE 3: 107 m²   -verkauft-

WE 4: 110 m²    -verkauft-

WE 5: 113 m²    -verkauft-

WE 6: 113 m²    -verkauft-

WE 7: 171 m²    -verkauft-

 

 

 

Es fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!

 

Sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

 

Baujahr : 2016

Heizungsart: Gas (Blockheizkraftwerk)

Energiebedarfskennwert: 57,0 kWh (m².a)

 

VERGLEICHEN SIE DIE QUALITÄT!!

 

Diverse gut vermietete Eigentumswohnungen im Dortmunder Süden als Anlagemöglichkeit mit guter Rendite!

Sprechen Sie uns an.

Wohnungsgrößen von 35 m²- 127 m²

Teils bereits langfristig vermietet

Kontakt

Ulrich Böhler Immobilien

Ostenhellweg 35

DE-44135 Dortmund

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